女人哪种下面最受欢迎 Realty Income CFO：荡漾本领发扬隆重，进犯数据中心领域

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发布日期：
2026-06-07 12:08:42

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女人哪种下面最受欢迎 Realty Income CFO：荡漾本领发扬隆重，进犯数据中心领域

　　在不笃定性淹没商场的布景下女人哪种下面最受欢迎，房地产投资相信巨头Realty Income的首席财务官Jonathan Pong在近日举行的REITweek大会上向投资者暗示，公司指标气象精良，并正通过进犯数据中心领域开导新的增长点。

　　Pong的乐不雅表态背后有坚实的事迹支握。证实公司最新发布的第一季度财报，Realty Income发扬超预期。其季度调治后运营资金达到每股1.13好意思元，同比增长6.6%，高于商场预期的1.10好意思元。总收入同比增长12.2%至15.5亿好意思元，雷同超出分析师预期。公司投资组合的出租率保握在98.9%的高位，为褂讪的现款流提供了保险。

　　在成本树立方面，Realty Income展现出宽广的试验力。第一季度，公司共投资28亿好意思元，运转加权平均现款收益率为7.1%。在这28亿好意思元的投资中，约有10亿好意思元被树立到信贷和结构性投资领域。CEO Sumit Roy在财报电话会议上暗示，公司第一季度共评估了约310亿好意思元的投资契机，青娱乐最终仅精选了其中约9%进行投资，94%的往复源流于弥远预计驱动的契机。

　　Pong提到的进犯数据中心，恰是公司信贷投资战略的最新尝试。财报披露，Realty Income已提供了一笔1.9亿好意思元的贷款，用于支握弗吉尼亚州一个数据中心园区的建筑，该园区已预租给一家投资级的超大领域田户。此前，公司还通过与Digital Realty的合股企业，投资约2亿好意思元插足数据中心领域，握有该合股企业80%的股权。

　　在普及事迹率领的同期，公司还下调了信贷亏蚀预期至约占房钱收入的40个基点，并上调了全年租出隔断收入预期。基于第一季度的强开放局，Realty Income将2026年全年的调治后运营资金每股率领上调至4.41至4.44好意思元，并将年度投资额率领上调至95亿好意思元。Jefferies金融集团也在近日将Realty Income的股票评级上调至“强力买入”。